Mājas aizdevuma kredīta uzlabošana

Saturs

• Pārbaudiet savus kredīta pārskatus
• Strīdi par neprecīzu informāciju
• Nomaksāto kontu atmaksa
• Apglabājiet kavējumus ar savlaicīgiem maksājumiem
• Samaziniet savu parāda un ienākumu attiecību
• Pārbaudiet savu FICO rezultātu
• Neuzņemieties nevienu jaunu parādu

Lai saņemtu vislabāko hipotēkas procentu likmi, ir svarīgi sagatavot kredītu aizdevuma pieteikumam. Kredītatskaites sakopšana un kredītreitinga palielināšana uzlabos jūsu izredzes saņemt apstiprinājumu. Ja jūsu kredīts jau ir labs, tā saglabāšana būs būtiska, lai fiksētu zemu procentu likmi.

Pārbaudiet savus kredīta pārskatus

Kad jūs iesniedzat pieteikumu, hipotēkas aizdevējs meklēs trīs galvenās lietas. Pirmais ir tas, ka jums un jūsu laulātajam, ja jūs piesakāties kopīgi, ir pastāvīgi ienākumi. Nākamais apsvērums būs tas, cik lielu iemaksu jūs varat veikt. Pēdējais ir tas, ja jums ir stabila kredītvēsture.

Pārbaudot kredītatskaiti, varēsit pārliecināties, vai kaut kas kaitē jūsu kredītam. Jūs nekad nevarat zināt, kuru kredīta pārskatu banka sagatavos, tāpēc noteikti pārbaudiet visus trīs no tiem - Experian, Equifax un TransUnion.

Jūs varat saņemt visu trīs kredītatskaites bezmaksas kopiju vietnē "AnnualCreditReport.com".

Strīdi par neprecīzu informāciju

Rūpīgi pārskatiet savu uzskaitīto kredītvēsturi. Jebkura dezinformācija var kaitēt jūsu kredītreitingam un noraidīt jūsu pieteikumu. Atbrīvojieties no jebkādas neprecīzas informācijas, apstrīdot to kredītbirojā. Ja jums ir kļūdas pierādījums, tā sniegšana palīdzēs nodrošināt kļūdas noņemšanu no jūsu ziņojuma.

Nomaksāto kontu atmaksa

Pārliecinieties, ka visi maksājumi citiem kreditoriem ir aktuāli un savlaicīgi. Kavētie konti ietver visus novēlotos kontus, norēķinus, inkasācijas rēķinus un spriedumus. Hipotēku aizdevējiem jābūt pārliecinātiem, ka maksājumus veiksiet savlaicīgi.

Nenokārtoti likumpārkāpumi nogalinās jūsu iespējas iegūt hipotēku. Pirms hipotēkas pieteikuma iesniegšanas nomaksājiet visus kontus, kas pašlaik ir kavēti.

Apglabājiet kavējumus ar savlaicīgiem maksājumiem

Jums jāveido spēja veikt savlaicīgus maksājumus, lai saņemtu apstiprinājumu hipotēkai. Jo labāka ir jūsu vēsture, jo labāku un konkurētspējīgāku procentu likmi saņemsiet par savu hipotēku.

Ja jums ir nesen nokavēts maksājums vai esat tikko nomaksājis dažus pārkāpumus, pirms pieteikšanās hipotēkai pagaidiet vismaz sešus mēnešus. Šis sešu mēnešu laiks ļaus vecākiem likumpārkāpumiem izskatīties mazāk kaitīgiem un ļaus jūsu kredītreitinga vērtībai atjaunoties.

Samaziniet savu parāda un ienākumu attiecību

Jūsu bankas hipotēkas parakstītājs apšaubīs jūsu iespējas veikt hipotēkas maksājumus, ja jums ir augsts parāda līmenis attiecībā pret jūsu ienākumiem. Ienesiet ikmēneša parāda maksājumus līdz 12% no jūsu ienākumiem - jo mazāki, jo labāk.

Pēc hipotēkas saņemšanas parāda un ienākumu attiecība palielināsies, taču tai nevajadzētu būt lielākai par 43% no jūsu ienākumiem. Vērojiet, lai jūs nepārtrūkstat savus ienākumus, pērkot lielāku māju, nekā varat ērti atļauties.

Pārbaudiet savu FICO rezultātu

Pasūtiet savus Equifax un TransUnion FICO rādītājus vietnē "myFICO.com", lai iegūtu priekšstatu par jūsu kredītvēsturi. Jūsu FICO rādītājam jābūt vismaz 720, lai iegūtu labu aizdevuma procentu likmi.

Ja jūsu rezultāts ir zemāks par to, izlasiet pievienoto analīzi, lai uzzinātu, kas samazina jūsu rezultātu. Lai gan aizdevēji to joprojām izmanto, Experian vairs neļauj patērētājiem iegādāties FICO rādītājus balstošus Experian kredīta pārskata datus. Ja vēlaties gūt priekšstatu par savu Experian kredītreitingu, varat iegādāties VantageScore vai nopirkt kredītreitingu trīs vienā no Equifax vai TransUnion.

Neuzņemieties nevienu jaunu parādu

Jauna parāda uzņemšanās hipotēku aizdevējam var radīt aizdomas par jūsu finanšu stabilitāti, pat ja jūsu parāda līmenis ir zemāks par 12% no jūsu ienākumiem. Vislabāk atturēties no jebkādiem jauniem uz kredītiem balstītiem darījumiem līdz brīdim, kad būsiet nodrošinājis hipotēku.

Tas ietver pieteikšanos uz kredītkartēm, jo ​​īpaši tāpēc, ka kredītinformācija ietekmē jūsu kredītreitingu.